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신건
🌳전
농지취득
맹지
홍성지원
2025타경1237
충청남도 홍성군 장곡면 도산리 350
83,844,000원
83,844,000원
신건
AI 예상낙찰가
70,428,960원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,835,386원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.11
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정83,844,000원
당사자 내역
- • 채권자장OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 교부권자홍OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 장곡면 도산리 소재 "도산리1구마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 자연림 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 지방도(#609)가 통과하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나, 인접필지에 개설되어있는 포장농로를 통해 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
661,729,592원
평균매각가
511,050,000원
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.2회
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