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유찰 2회
🏘️다세대주택
홍성지원
2025타경1233
충청남도 예산군 예산읍 주교리 256-73 주교빌리지 103동 3층301호
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
96,000,000원
47,040,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
12,480,000원(인근 낙찰가율 13% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
64.70㎡(19.57평)
건물면적
76.98㎡(23.286450000000002평)
₩ 청구액
63,598,456원
현장조사서
조사일 :
2025.12.17
- 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대확인서와 같이 박명준, 김범석, 박준형(채무자겸소유자) 세대 전입신고되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 예산읍 주교리 소재, ‘주교오거리’ 북동측인근에 위치하며 부근은 구분건물,단독주택,근린생활시설,학교 등이 소재하고 있음
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층 건으로 - 외벽: 드라이비트 마감. - 내벽: 벽지 및 타일마감. - 창호: 샤시창호.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비, 가스난방설비, 주차장 등.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 1단의 부정형 평지로 집합건물용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 폭 약 5미터 및 3미터 도로에 접하나 단지내 출입은 남측으로 통행함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 사용승인일: 2016.04.14.
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