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유찰 1회
🏢아파트
홍성지원
2025타경1228
충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 515 주공그린빌아파트 109동 10층1004호
입찰일: 2026년 10월 06일 (10:00)기일 경과
89,000,000원
89,000,000원
0%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
62,299,999원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
42.19㎡(12.76평)
건물면적
46.2㎡(13.9755평)
₩ 청구액
21,041,095원
현장조사서
조사일 :
2025.12.09
- 본 부동산에 방문하여 채무자겸소유자 이영진을 만나 문의한바, 본인이 임대차계약이 따로 없이 거주중이라고 함.
- 별지 첨부 전입세대확인서와 같이 이영진(채무자겸소유자) 세대 전입신고되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 소재, ‘홍남초등학교’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 구분건물,단독주택, 학교,근린생활시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상15층 건으로 - 외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감. - 내벽: 벽지 및 타일마감. - 창호: 샤시창호및목창호.
이용상태
아파트로 이용중임. (방2, 거실겸주방, 화장실,발코니)
설비내역
위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 2차선 도로 및 동측으로 왕복 4차선 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(접함),중로1류(폭20m~25m)(접함), 중로3류(폭12m~15m)(접함),가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역,하수처리구역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 사용승인일: 2001.09.08.
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