매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
- 별첨 전입세대열람내역에 전입세대주가 존재하지 않음.
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
- 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 본건 부동산 지상에 있는 제시외 주택(보령시 대천동 봉재산1길 36) 출입문에 경매 안내문을 부착함.
- 별첨 전입세대열람내역에 전입세대주가 존재하지 않음.
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
- • 2026.09.15 (10:00)예정276,244,000원
- • 2026.08.11 (10:00)유찰394,634,000원
- • 2026.07.07 (10:00)유찰563,763,000원
- • 신청인함OO
- • 상대방겸소유자복OO
- • 상대방겸소유자복OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자함OO
- • 근저당권자홍OOOOOOO
- • 교부권자보OO
- • 가처분권자함OO
본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 "대천여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(1): 사다리형의 평지로서 현황 "주거나지" 상태임. - 기호(2): 부정형의 급경사지로서 현황 "자연림" 상태임. - 기호(3): 부정형의 완경사지로서 현황 "임야기타"(일부 제시외 건물 소재)로 이용 중임. - 기호(4): 부정형의 급경사지로서 현황 "자연림 등"(일부 주차장)으로 이용 중임.
- 기호(1), (2): 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근가능함. - 기호(3): 지적도상 맹지이나, 현황 본건 남측으로 폭 약 1 ~ 1.5m 내외의 통행로를 이용 중임. - 기호(4): 본건 서측으로 폭 약 4 ~ 5m 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획확인서상 - 기호(1): 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 지구단위계획구역(대명지구 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-06-09)(대천여자중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임. - 기호(2): 도시지역(대천도시지역), 보전녹지지역(2016-06-10), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-06-09)(대천여자중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지(2024-04-03)<산지관리법>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임. - 기호(3): 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 지구단위계획구역(대명지구 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-06-09)(대천여자중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임. - 기호(4): 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 지구단위계획구역(대명지구 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8m 미만)(2025-01-31)(소로3-85)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-06-09)(대천여자중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임.
후첨 "지적개황도", "건물개황도", "사진용지" 참조.
- 기호(3): 공부상 지목 "임야"이나 현황 일부 제시외 건물부지로 이용 중임. - 기호(4): 공부상 지목 "임야"이나 현황 일부 주차장부지로 이용 중임.
- 임대관계: 임대관계는 미상임. - 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Page.4 "아"항 참조.