본건은 충청남도 서천군 마산면 시선리 소재 "시선리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 농경지. 농가주택 및 임야 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

본건 기호 1까지 차량 접근이 가능하며 남서측 인근의 신봉시선로를 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이함.

기호 1은 사다리형의 평지로서 창고부지임.

기호 1 동측 및 남측으로 포장도로가 개설되어 있음.

[토지이용계획확인서]상 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

별지 &quot;사진용지&quot; 참조.

없 음.

1) 임대관계 미상임. 2) 별지 &quot;사진용지&quot;와 같이 본건 기호 1 지상에 제시외건물이 소재하나 이는 타인소유(등기사항전부증명서상 소유자 ‘시선리밤작목반’)의 것으로 평가목적 등을 고려하여 평가제외하였으며, 제시외건물이 경매대상에서 제외되어 본건 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지의 적정가격을 별지 &quot;토지평가명세표&quot;에 표기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 3) 감정인의 탐문조사 등에 의하면 본건 기호 2는 현황 &quot;소재불명&quot;인 것으로 판단되는 바 평가제외하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.