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신건
🌳임야
분묘기지권
맹지
홍성지원
2025타경1176
충청남도 예산군 봉산면 옹안리 산51
85,986,000원
85,986,000원
신건
AI 예상낙찰가
35,254,260원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,642,405원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.22
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정85,986,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 가압류권자중OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자종OOOO
- • 교부권자연OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자예OO
- • 지상권자서OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 봉산면 옹안리 소재 "옹안리마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위 는 농가주택, 전, 답 등 농경지, 자연림 상태의 임야등이 혼재하는 농경 및 임야지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사로서 자연림 상태의 임야로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴.염소,신양,돼지 ,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
360,500,215원
평균매각가
136,757,876원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3회