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신건
🏬근린생활시설
홍성지원
2025타경1172
충청남도 서천군 서면 도둔리 436-1
598,400,300원
598,400,300원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
194.7㎡(58.89675평)
₩ 청구액
304,534,537원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.10
- 현지출장시 만난 김경점(채무자 겸 소유자의 직원)은 본건 부동산을 소유자 및 채무자 조종원이 점유, 운영하고 있다고 진술함.
- 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본에 김경점(채무자 겸 소유자) 세대가 전입되어 있어 김경점을 임차인으로 등재함.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정598,400,300원
당사자 내역
- • 채권자문OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자북OOOOO
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 교부권자보OOOO
- • 교부권자서OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천군 서면 도둔리 소재 "춘장대리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서 현황 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 계획관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도", "건물개황도", "사진용지" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.
건물의 구조
기호(2): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일: 2020.12.08) - 외 벽: 판넬 등 마감, - 내 벽: 인테리어 및 타일 붙임 등 마감, - 창 호: 강화유리, 새시창호 등임.
이용상태
근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 시스템 에어컨 설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적개황도", "건물개황도", "사진용지" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.