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신건
🌳임야
맹지
홍성지원
2025타경1163
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 산23
144,625,000원
144,625,000원
신건
AI 예상낙찰가
26,032,500원(인근 낙찰가율 18% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,065,096원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.10.23
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정144,625,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자디OOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 소재 '진너머해수욕장' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 해안마을 주변에 위치한 순수 산림지대임.
교통상황
제반 교통 사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완만한 경사지로 소나무, 활잡목 등의 수목이 생장하고 있는 임야임.
인접 도로상태
임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
420,165,200원
평균매각가
75,120,000원
매각가율
18%
평균유찰횟수
6회
의견 및 질문 (0)
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