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신건
🌳답
농지취득
홍성지원
2025타경1156
충청남도 보령시 주포면 관산리 229
210,061,000원
210,061,000원
신건
AI 예상낙찰가
138,640,260원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
108,088,875원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.23
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정210,061,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 지상권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 주포면 관산리 소재 ""아주자동차대학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위일원은 농경지, 다가구주택 및 단독주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측 인근의 배재길을 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형태로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-08-18)(아주자동차대학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
25,737,690원
평균매각가
17,010,000원
매각가율
66%
평균유찰횟수
2회