pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 8
신건
🌳대지
농지취득
홍성지원
2025타경1155
충청남도 보령시 천북면 사호리 777-1
60,909,000
60,909,000
신건
AI 예상낙찰가
29,236,320(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
21,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.23

- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
- 별첨 전입세대열람내역에 전입세대주가 존재하지 않음.

- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
- 별첨 전입세대열람내역에 전입세대주가 존재하지 않음.

- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    60,909,000원
당사자 내역
  • 채권자
    나OO
  • 채권자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    천OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 지상권자
    천OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 천북면 사호리 소재 "불모골마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 펜션 및 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호 1): 사다리형의 완경사지로서, 현황 주거나지 및 일부 도로로 이용 중임. 기호 2): 부정형의 완경사지로서, 현황 주거나지로 이용 중임. 기호 3): 부정형의 완경사지로서, 현황 휴경지 및 일부 도로로 이용 중임.

인접 도로상태

기호 1),2): 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함. 본건 3): 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1),3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호 2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
157,734,423
평균매각가
68,235,000
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...