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유찰 2회
🌳답
농지취득
홍성지원
2025타경1127
충청남도 서천군 시초면 후암리 327-5
31,070,000원
15,224,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
10,253,100원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
5,330,966원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.21
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정15,224,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰21,749,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰31,070,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자차OO
- • 압류권자보OOOO
- • 교부권자보OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천군 시초면 후암리 소재 ""후암1,2리 마을회관"" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 농가주택, 임야 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1 : 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 ""답""으로 이용 중임. 기호 2 : 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 ""답(일부 도로 등)""으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1은 본건 북동측으로, 기호 2는 본건 남측으로 폭 약 3~4m 내외의 아스콘 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2 : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
54,386,963원
평균매각가
11,665,275원
매각가율
33%
평균유찰횟수
3.5회