pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 9
신건
🌳
농지취득
홍성지원
2025타경1125
충청남도 예산군 응봉면 계정리 55-1
119,064,000
119,064,000
신건
AI 예상낙찰가
39,291,120(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
98,421,764원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.20

- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

기일 내역
  • 2026.05.12 (10:00)변경
    119,064,000원
당사자 내역
  • 채권자
    미OOOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    권OO
  • 근저당권자
    서OOOOOOOOO
  • 지상권자
    서OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 응봉면 계정리 소재 '예산산단교차로' 남서측 인근에 각각 위치하고, 주위는 마을주변 경지정리지대로서, 주로 경지정리 된 답으로 이루어져 있음.

교통상황

농기계 및 차량의 접근이 가능한 바 농지로서 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1), (2) : 세장형의 평지이며 경지정리 된 답으로 이용 중임. 기호(3) : 사다리형의 평지이며 경지정리 된 답으로 이용 중임.

인접 도로상태

동측으로 포장된 세로를 통하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500M이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(안달기천)<소하천정비법>, 소하천예정지(안달기천)<소하천정비법>. 기호(3) : 농림지역, 중로1류(폭 20M~25M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(500M이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(2015-10-20)<도로법>.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
127,989,280
평균매각가
48,177,143
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...