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신건
🌳답
농지취득
홍성지원
2025타경1125
충청남도 예산군 응봉면 계정리 55-1
119,064,000원
119,064,000원
신건
AI 예상낙찰가
39,291,120원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
98,421,764원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.20
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정119,064,000원
당사자 내역
- • 채권자미OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 근저당권자서OOOOOOOOO
- • 지상권자서OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 응봉면 계정리 소재 '예산산단교차로' 남서측 인근에 각각 위치하고, 주위는 마을주변 경지정리지대로서, 주로 경지정리 된 답으로 이루어져 있음.
교통상황
농기계 및 차량의 접근이 가능한 바 농지로서 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1), (2) : 세장형의 평지이며 경지정리 된 답으로 이용 중임. 기호(3) : 사다리형의 평지이며 경지정리 된 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
동측으로 포장된 세로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500M이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(안달기천)<소하천정비법>, 소하천예정지(안달기천)<소하천정비법>. 기호(3) : 농림지역, 중로1류(폭 20M~25M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(500M이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(2015-10-20)<도로법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
127,989,280원
평균매각가
48,177,143원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.1회
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