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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 2회
    🏠단독주택
    홍성지원
    2025타경1098
    충청남도 예산군 삽교읍 신리 324-26
    229,386,000원
    112,399,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    64,228,080원(인근 낙찰가율 28% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏠단독주택
    토지면적
    -
    건물면적
    83.08㎡(25.1317평)
    ₩ 청구액
    150,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.12

    - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.

    - 현지출장시 만난 이미영(임차인 김용훈의 배우자)는 본건 주택에 임차인 가족이 거주하며 사용하고 있다고 진술.
    - 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본에 김용훈 세대가 전입되어 있어 이해관계인 통지를 위하여 김영훈를 일응 점유자로 등재함.

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      112,399,000원
    • • 2026.03.17 (10:00)유찰
      160,570,000원
    • • 2026.02.10 (10:00)유찰
      229,386,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      김OO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOOOOOOO (OO OO OOOO OOOOOO)
    • • 임차인
      김OO
    • • 가압류권자
      한OOOOOOO
    • • 압류권자
      예OO(OOOOO)(OOOOOO OO OO)
    • • 압류권자
      예OO(OOOOO OOO)
    • • 임금채권자
      근OOOOO
    • • 교부권자
      예OO(OOOOO)
    • • 교부권자
      예OO(OOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청남도 예산군 삽교읍 신리 소재 ""충청남도 도청""북측 원거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 답, 전, 근린생활시설 등이 혼재하는 도시근교의 농촌지대로서 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하고 원거리에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    대체로 사다리형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태

    본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

    제시목록 외의 물건

    -

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -

    건물의 구조

    블록구조 징크판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 스타코 마감 등 , 페이팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 마감 등 바 닥: 몰탈노출 및 타일마감 등 창 호: 샷시 창호 마감 등

    이용상태

    단독주택으로 이용중임.

    설비내역

    급. 배수시설 되어있음.

    부합물 및 종물

    -

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -

    인근매각통계
    매각건수
    1건
    평균김정가
    8,116,260원
    평균매각가
    2,310,000원
    매각가율
    28%
    평균유찰횟수
    4회