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유찰 1회
🌳임야
맹지
홍성지원
2025타경1084
충청남도 홍성군 갈산면 갈오리 91-11
239,202,000원
167,441,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
78,936,660원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.21
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정167,441,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰239,202,000원
당사자 내역
- • 신청인주OOO OOOO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자주OOOOOOO
- • 상대방겸소유자한OO
- • 상대방겸소유자한OO
- • 상대방겸소유자한OO
- • 상대방겸소유자한OO
- • 신청인겸소유자주OOO OOOO
- • 교부권자천OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자홍OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 갈산면 갈오리 소재 '갈오리회관' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 및 농가주택, 축사 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
남서측하향으로 완만하게 경사진 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나, 인접 필지를 통해 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(600m 이내 : 소,젖소,말,양,염소, 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관 리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
100,283,720원
평균매각가
33,560,000원
매각가율
33%
평균유찰횟수
3.6회