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유찰 1회
🌳전
농지취득
홍성지원
2025타경1060
충청남도 예산군 응봉면 평촌리 92-2
236,453,000원
165,517,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
125,249,060원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.19
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정165,517,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰236,453,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOO
- • 소유자윤OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자임OO
- • 가등기권자오OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자예OO
- • 지상권자유OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 응봉면 평촌리 소재 ""평촌초등학교"" 북서측 인근에 소재하며, 주위일원은 농경지, 농가주택 및 임야 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 동측 인근의 예당로를 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
대체로 인접필지와 등고 평탄하며 사다리형태로 기준시점 현재 휴경지 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도(619호))<도로법>, 소하천구역(평촌1천)<소하천정비법>, 소하천예정지(평촌1천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 본건 일부는‘토지이용계획확인서’상 접도구역, 소하천구역에 해당하는 바 이에 대한 공법상 제한 등을 감안하여 평가하였음.