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신건
🏠창고시설
홍성지원
2025타경1059
충청남도 예산군 봉산면 화전리 164
370,960,348원
370,960,348원
신건
AI 예상낙찰가
200,318,587원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠창고시설
토지면적
-
건물면적
28.86㎡(8.73015평)
₩ 청구액
154,002,461원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.02
- 본 부동산에 방문하여 거주자 한백철을 만나 문의한바, 소유자 한현택은 본인의 아들이며 따로 임대차내역없이 거주하고 있다함.
- 본 부동산에 방문하여 거주자 한백철을 만나 문의한바, 소유자 한현택은 본인의 아들이며 따로 임대차내역없이 거주하고 있다함.
- 본 부동산에 방문하여 거주자 한백철을 만나 문의한바, 소유자 한현택은 본인의 아들이며 따로 임대차내역없이 거주하고 있다함.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정370,960,348원
당사자 내역
- • 채권자삽OOOOOO
- • 채무자한OO
- • 소유자한OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자신OOO OOOO
- • 교부권자연OOOO
- • 교부권자예OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOO
- • 점유자한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 봉산면 화전리 소재, ‘화전1리마을회관’ 서측 인근에 위치하며 부근은 주택,전 및 임야로 형성되어 있음
교통상황
서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시 됨
형태 및 이용상태
부정형 평지로 단독주택및 창고용 건부지로 이용중임
인접 도로상태
동측및 서측으로 폭 약 2미터 내외 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 500m이내).
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 붙임, '지적및 건물개황도'와 같이 제시외 건물이 소재함
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
기호2: 벽돌조 철근콘크리트조 지붕 지상2층 건으로 - 외벽: 치장벽돌 마감. - 내벽: 벽지 및 일부타일, 인테리어 마감 등. - 창호: 샷시창호. 기호3: 벽돌조 기타 지붕 지상1층 건으로 - 외벽: 치장벽돌 마감. - 내벽: 시멘몰탈위페인트.
이용상태
주택및 창고시설로 이용
설비내역
주택: 위생설비 및 급배수 설비 구비, 난방시설 구비. 창고: 위생설비및 급배수 설비(화장실)구비
부합물 및 종물
붙임, '지적및 건물개황도'와 같이 제시외 건물이 소재함.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 건물사용승인일 : 2007.10.22.