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유찰 2회
🏬업무시설
홍성지원
2025타경1053
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1593 해피리치지식산업센터주1동 2층204에이호
220,000,000원
107,800,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬업무시설
토지면적
124.14㎡(37.55235평)
건물면적
95.81㎡(28.982525평)
₩ 청구액
159,743,591원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.23
- 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대열람, 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정107,800,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰154,000,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰220,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자홍OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자홍OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재 ""국립충남기상과학관"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 택지개발되어 정비된 토지로서 아파트, 사옥, 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 건물로서, 외 벽: 돌붙임 마감 등 내 벽: 시멘트 몰탈 등 창 호: 새시 창호 등 바 닥: 시멘트 몰탈
이용상태
본건은 지식산업센터로 이용중임. 현황 ""공실""임.
설비내역
급 배수시설, 상 하수도시설, 엘레베이터, 소화전 등 시설 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형 평지로서, 지식산업센터 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 2차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2014-04-21), 준공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구(2014-04-21)<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>, 산업시설구역(2019-05-20)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 지역개발사업구역(2018-06-29)<지역개발 및 지원에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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