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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
홍성지원
2025타경1036
충청남도 보령시 천북면 장은리 산70-7
231,984,000원
162,389,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
139,190,400원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
140,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정162,389,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰231,984,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자신OO
- • 소유자홍OO
- • 근저당권자시OOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 교부권자보OO
- • 지상권자시OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 천북면 장은리 소재, ‘장은2리마을회관’ 북측인근에 위치하며 부근은 주택,전 및 임야로 형성되어 있음
교통상황
남측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 다소 불편시 됨
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로 중.소경목의 소나무등 자연림으로 이용중이며 서측으로 폭 약2미터 내외 도로가 개설되어 있음
인접 도로상태
서측으로 폭 약 2미터 내외 현황 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한), 임업용산지, 준보전산지.
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
44,056,000원
평균매각가
26,450,000원
매각가율
60%
평균유찰횟수
3회