0 / 12
유찰 2회
🌳대지
홍성지원
2025타경1033
충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 579-7
1,042,146,000원
510,651,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
592,289,748원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.28
- 본 부동산 인접소재하고 있는 생활용품dc마트(홍성읍 내포로 110) 관계자에게 문의한바, 실소유주는 최홍규로, 최홍규와 임대차계약하여 사용중이라고 함.
- 본 부동산에 관하여 최홍규에게 통화하여 문의한바, 본인이 현재 임차사용중이나 등기상으로만 최민규 소유이지 실소유주는 본인이라고 구술함.
- 별지 첨부 전입세대확인서와 같이 박춘난 세대 전입신고되어 있음.
- 별지 첨부 상가건물임대차현황서와 같이 최홍규가 임차등록되어 있음.
- 본 부동산에 관하여 최홍규에게 통화하여 문의한바, 본인이 현재 임차사용중이나 등기상으로만 최민규 소유이지 실소유주는 본인이라고 구술함.
- 본 부동산에 관하여 최홍규에게 통화하여 문의한바, 본인이 현재 임차사용중이나 등기상으로만 최민규 소유이지 실소유주는 본인이라고 구술함.
- 별지 첨부 전입세대열람, 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.
- 본 부동산은 소재불명임.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정510,651,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰729,502,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰1,042,146,000원
당사자 내역
- • 채권자충OOOOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자최OO
- • 소유자최OO
- • 소유자최OO
- • 임차인최OO
- • 임차인생OOOOOOO
- • 근저당권자송OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자최OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 교부권자홍OO
- • 지상권자충OOOOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자손OO
- • 점유자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 소재 '홍성우체국' 북동측 인근에 위치하며 본건 인근은 주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 바 대중교통 이용편익은 보통임.
형태 및 이용상태
1): 사다리형 평지로서, 현황 주거나지 상태임. 2): 사다리형 평지로서, 현황 상업나지 및 주거나지 상태임. 3): 사다리형 평지로서, 현황 주거나지 상태임.
인접 도로상태
1),3): 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. 2): 서측 및 북서측으로 노폭 약 8m 내외, 3m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 특화경관지구(2025-05-02), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2018-02-28)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2009-07-23)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 일련번호(2) :도시지역, 제2종일반주거지역, 특화경관지구(2025-05-02), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2009-07-23)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 일련번호(3) :도시지역, 제2종일반주거지역, 특화경관지구(2025-05-02), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2018-02-28)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2009-07-23)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
2): 지목이 ""전""이나 현황 상업 및 주거나지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-