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유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
홍성지원
2025타경1029
충청남도 서천군 기산면 화산리 182
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
52,896,000원
25,919,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
32,795,520원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,630,246원
현장조사서
조사일 :
2025.05.19
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천군 기산면 화산리 소재 ""화산 마을회관"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 농가주택, 자연림이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 고려시 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 현황 ""묵전"" 상태임.
인접 도로상태
지적 및 현황 ""맹지""임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2021-08-18), 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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