본건은 충청남도 서천군 비인면 관리 소재 ""서천군 예비군훈련장"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 및 단독주택, 간헐적으로 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편이며, 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있으며 국도(#21)가 통과하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.

1) 형태 및 이용상황: 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 2) 인접 도로 상태: 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접해있음. 3) 토지이용게획 및 제한 상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 4) 공부와의 차이: 없음.

1) 건물의 구조 및 이용상태 일련번호(2,3): 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외·내벽: 판넬 및 타일, 벽지 마감 등, 바 닥: 장판깔기, 몰탈 노출 마감 등 창 호: PVC새시 단창 마감임. 이용상황: 사무실 및 직원숙소 등으로 이용중임. 일련번호(4): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 외·내벽: 판넬 마감 등, 바 닥: 칼라 하드너 마감 등, 창 호: PVC새시 단창 마감임. 이용상황: 공장으로 이용중임. 2) 설비내역: 일련번호(2,3)은 보통의 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춤. 3) 부합물 및 종물: 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 4) 공부와의 차이: 일련번호(2, 3)의 건축물대장상 용도는 ""제조업소""이나, 현황 ""사무실 및 직원 숙소, 창고 등""으로 이용중임.

본건 기계기구는 코팅&건조 Machine Line으로서 현상 및 관리상태는 양호한 편이며, 실지조사 당시 기계기구는 대체로 정상작동중인 것으로 확인되었으나, 일련번호(1-11)은 비닐포장된 상태임.

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별도의 임대관계는 없는 것으로 탐문조사되었음.