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유찰 5회
📍전
농지취득
맹지
홍성지원
2025타경832
충청남도 예산군 신양면 가지리 96-3
337,412,568원
56,708,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
131,590,901원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
74,883,100원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.08
본 부동산에 방문하여 채무자겸소유자 여지나를 만나 문의한바, 본인이 현재 점유중이며 따로 임대차내역 없다고함.
본 부동산에 방문하여 채무자겸소유자 여지나를 만나 문의한바, 본인이 현재 점유중이며 따로 임대차내역 없다고함.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정56,708,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰81,012,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰115,732,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰165,332,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰236,189,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰337,412,568원
당사자 내역
- • 채권자예OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자여OO
- • 근저당권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOO)(OO OOOO)
- • 가압류권자예OOOOOOOO
- • 가압류권자홍OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO)(OO OOOO)
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 교부권자예OO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 신양면 가지리 소재, ‘덕동마을’ 남동측 근거리에 위치하며 부근은 전,답, 임야 및 축사등으로 형성하고 있음
교통상황
서측 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정 불편시 됨
형태 및 이용상태
부정형 완경사지를 자체 기반 평탄하게 조성하여 축사용 건부지로 이용중임
인접 도로상태
맹지로 인접토지를 경유하여 접근함
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역500m 이내).
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
공부상 전이나 현황 전기타(축사용)임
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
건물의 구조
철파이프조 및 철근콘크리트 구조 칼라강판 지붕 단층 건으로 축사및 퇴비사 : 시멘몰탈위 강파이프 구조 칼라강판지붕 착유실: 철근콘크리트구조
이용상태
축사, 퇴비사, 착유실로 이용
설비내역
기본적인 전기설비, 오폐수처리시설등
부합물 및 종물
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
390,958,000원
평균매각가
165,440,667원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3회