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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
맹지
홍성지원
2025타경740
충청남도 서천군 서면 부사리 산33-8
86,142,000원
29,546,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
29,288,280원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,938,081원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.26
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정29,546,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰42,209,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰60,299,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰86,142,000원
당사자 내역
- • 채권자충OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자보OOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OO
- • 지상권자보OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천군 서면 부사리 소재, ‘소부사리마을회관’ 남동측 근거리에 위치하며 부근은 농가주택, 전,답 및 임야로 형성되어 있음
교통상황
북측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 불편시 됨
형태 및 이용상태
북서향의 부정형 완경사지로 중.소 경목의 밤나무와 소나무등이 자생하는 자연림이며 육안으로 분묘4-5기 소재하는 것을 확인하였음
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 임업용산지(보전산지)
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 본건 토지상에 분묘 약5기 소재함
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
77,391,561원
평균매각가
19,202,000원
매각가율
34%
평균유찰횟수
4회