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유찰 3회
🏬주상복합
홍성지원
2025타경634
충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 543-6
562,786,080원
193,036,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬주상복합
토지면적
-
건물면적
490.21999999999997㎡(148.29155평)
₩ 청구액
192,844,448원
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현장조사서
조사일 :
2025.03.12
- 현지출장시 만난 윤정순에게 문의한바, 본인이 현재 임대차계약을 하여 1층 남쪽에서 두번째 점포를 사용중이라함.
- 현지출장시 만난 이장성에게 문의한바, 본인이 현재 임대차계약을 하여 1층 남쪽에서 세번째 점포를 사용, 거주하고 있다함.
- 현지출장시 만난 박상만에게 문의한바, 본인이 현재 임대차계약을 하여 1층 남쪽에서 네번째 점포를 사용하고 있다함.
- 본 부동산 1층 남쪽에서 첫번째 점포와 2층, 3층은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 이상선, 강은철, 이장성 세대 전입신고되어 있어 일응 점유자로 등재함.
- 별지 첨부 상가건물임대차현황서 내역과 같이 윤정순, 이상선, 임미란, 이장성이 임차등록되어 있어 일응 임차인으로 등재함.
- 현지출장시 만난 윤정순에게 문의한바, 본인이 현재 임대차계약을 하여 1층 남쪽에서 두번째 점포를 사용중이라함.
- 현지출장시 만난 이장성에게 문의한바, 본인이 현재 임대차계약을 하여 1층 남쪽에서 세번째 점포를 사용, 거주하고 있다함.
- 현지출장시 만난 박상만에게 문의한바, 본인이 현재 임대차계약을 하여 1층 남쪽에서 네번째 점포를 사용하고 있다함.
- 본 부동산 1층 남쪽에서 첫번째 점포와 2층, 3층은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 이상선, 강은철, 이장성 세대 전입신고되어 있어 일응 점유자로 등재함.
- 별지 첨부 상가건물임대차현황서 내역과 같이 윤정순, 이상선, 임미란, 이장성이 임차등록되어 있어 일응 임차인으로 등재함.
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)변경193,036,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰275,765,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰393,950,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰562,786,080원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO
- • 소유자윤OO
- • 채무자겸소유자허OO
- • 임차인윤OO
- • 임차인이OO
- • 임차인임OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인박OO
- • 임차인강OO
- • 임차인홍OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자충OOOOOOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 전세권자홍OOOOOOOOOOO
- • 전세권자강OO
- • 교부권자홍OOOO
- • 교부권자홍OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 점유자이OO
- • 점유자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재, ‘홍성읍사무소’ 북동측 인근에 위치하는 토지와 건물로서 부근은 주택, 상가 등으로 형성되어 있음
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 무난시 됨
형태 및 이용상태
사다리형 평지로 주상용 건부지로 이용중임
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약5미터 내외의 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내 소(700m이내), 말, 양, 염소,젖소, 사슴), 농업진흥구역.
제시목록 외의 물건
붙임, '건물개황도'와 같이 제시외 건물이 소재함
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로 - 외벽: 화강석재 붙임 및 몰탈위 페인트 마감. - 내벽: 벽지 및 일부타일, 인테리어 마감 등. - 창호: 샷시창호.
이용상태
주상용으로 이용
설비내역
주택: 위생설비 및 급배수 설비 구비, 난방시설 구비.
부합물 및 종물
별첨, '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물이 소재함.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 건물사용승인일 : 1994.08.03.