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유찰 4회
🏢아파트
홍성지원
2025타경467
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1370 한울마을모아엘가아파트 101동 9층902호
257,000,000원
257,000,000원
0%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
156,770,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
52.091㎡(15.7575275평)
건물면적
84.9867㎡(25.70847675평)
₩ 청구액
320,492,649원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.04
- 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음.
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정257,000,000원
- • 2026.04.14 (10:00)변경61,706,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰88,151,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰125,930,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰179,900,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰257,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자홍OO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재, ‘내포초등학교’ 남동측 인근에 위치하며 부근은 내포신도시 내 학교, 아파트단지, 근린생활시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상25층 건으로 - 외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감. - 내벽: 벽지 및 타일마감. - 창호: 샤시창호.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비, 도시가스난방설비, 주차장 등.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측, 북측및 동측으로 대로, 중로, 소로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,지구단위계획구역(대덕연구개발특구1단계 개발사업), 대로3류(폭25m~30m)(접함),소로1류(폭10m~12m)(접함),중로1류(폭20m~25m)(접함) 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 국사산업단지, 연구개발특구, 일반주거구역, 지역균형배발및 중소기업육성미분류(연구단지).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 사용승인일: 2016.04.08.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
119,500,000원
평균매각가
73,426,083원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.8회