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매각
🌳전
농지취득
맹지
홍성지원
2025타경269
충청남도 홍성군 서부면 광리 447-1
99,960,000원
매각
34,480,000원
34%
(감정가 대비)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
318,457,921원
매각일
2026.04.14
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.25
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.14매각34,480,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰48,980,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰69,972,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰99,960,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자주OOO OOOOO
- • 소유자안OO
- • 교부권자홍OO
- • 가처분권자안OO(OOO OO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 서부면 광리 소재 ""중광마을회관"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지 및 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 지방도(#96)가 경유하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 전(현 '휴경지') 상태임.
인접 도로상태
본건은 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(2018-02-20), 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상), 말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일 부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
57,238,537원
평균매각가
23,914,700원
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.7회