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신건
🌳답
농지취득
홍성지원
2025타경214
충청남도 예산군 덕산면 시량리 430
412,000,000원
412,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
144,200,000원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
374,800,790원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.17
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정412,000,000원
당사자 내역
- • 채권자공OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자구OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자공OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 덕산면 시량리 소재 ‘시량리2구마을회관’ 서측에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 빌라, 펜션 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 토지의 제반 상황 등을 종합적으로 고려한바 휴경상태의 답으로 보임.
인접 도로상태
북동측으로 세로의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
133,065,327원
평균매각가
52,006,667원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4.2회
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