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유찰 6회
🌳임야
분묘기지권
맹지
홍성지원
2024타경22286
충청남도 보령시 남포면 소송리 산51
420,165,200원
49,432,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
252,099,120원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
438,393,442원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.14
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정49,432,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰70,617,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰100,882,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰144,117,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰205,881,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰294,116,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰420,165,200원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자보OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 남포면 소송리 소재, ‘소송리마을회관’ 북측 근거리에 위치하며 부근은 농가주택및 임야로 형성되어 있음
교통상황
교통상황 불편시 됨
형태 및 이용상태
남동향의 부정형 급경사지로 중.소 경목의 소나무등이 자생하는 자연림이며 남동측으로 육안으로 분묘2기 소재하는 것을 확인하였음
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나 남동측으로 폭 약1-2미터 내외의 비포장 현황 임도로 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 임업용산지(보전산지)
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
44,056,000원
평균매각가
26,450,000원
매각가율
60%
평균유찰횟수
3회