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유찰 3회
📍동물및식물관련시설
농지취득
홍성지원
2024타경21979
충청남도 보령시 남포면 제석리 194
449,219,000원
154,082,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
162㎡(49.004999999999995평)
₩ 청구액
244,693,129원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.20
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
- 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 주택 출입문에 경매 안내문을 부착함.
- 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본에 김석현(채무자 겸 소유자) 세대 외에는 전입세대주가 존재하지 않음.
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
- 지상에 제시외 비닐하우스 5동이 소재함
- 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 건물 출입문에 경매 안내문을 부착함.
- 별첨 전입세대열람내역에 전입세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.03.03 (10:00)변경154,082,000원
- • 2025.12.23 (10:00)변경154,082,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰220,117,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰314,453,000원
- • 2025.09.02 (10:00)유찰449,219,000원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자인OOOOOOO
- • 가압류권자토OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOO)
- • 가압류권자남OOOOOOO
- • 압류권자남OOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자남OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 보령시 남포면 제석리 소재 ""제석1리마을회관"" 서측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 자연림 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
(1) : 자루형 평지로서 주거용 건부지임. (3) : 부정형 평지로서 답기타[축사(양봉) 건부지]로 이용중임.
인접 도로상태
(1) : 남측으로 폭 2 ~ 3M의 포장도로와 접함. (2) : [기호(1)]토지를 통하여 남측으로 폭 2 ~ 3M의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
(1, 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""사진용지"", ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
(2) : 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로 [단독주택] 외 벽 : 치장벽돌 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등임. [부속창고] 벽 체 : 판넬 등 마감. 바 닥 : 페인트 등 마감. (4) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로 벽 체 : 판넬 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
(2) : 단독주택 및 부속창고로 이용중임. (4) : 동.식물관련시설임.
설비내역
(2) : 단독주택은 기본 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
후첨 ""사진용지"", ""지적 및 건물개황도"" 와 같이 제시외건물 및 건물기호(2)에 부착 된 데크 등이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지기호(3) 지상에 소재하는 제시외건물㉣ ~ ㉥은 일반건축물대장상 등재(제석리 194-1, 주1동 ~ 주3동, 축사(양봉), 소유자 김석현) 된 건물임.