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유찰 11회
🌳과수원
분묘기지권
농지취득
홍성지원
2024타경18829
충청남도 홍성군 구항면 공리 21-17
136,224,000원
22,896,000원
83%
(유찰 11 회)
AI 예상낙찰가
68,112,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
176,658,904원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.19
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정22,896,000원
- • 2026.05.12 (10:00)유찰32,708,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰46,725,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰66,750,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰95,357,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰136,224,000원
- • 2025.09.30 (10:00)매각16,027,000원
- • 2025.07.22 (10:00)매각16,027,000원
- • 2025.06.17 (10:00)유찰22,896,000원
- • 2025.05.13 (10:00)유찰32,708,000원
- • 2025.04.01 (10:00)유찰46,725,000원
- • 2025.02.25 (10:00)유찰66,750,000원
- • 2025.01.21 (10:00)유찰95,357,000원
- • 2024.12.17 (10:00)유찰136,224,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자송OO
- • 소유자송OO
- • 교부권자영OOOO
- • 교부권자홍OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 충청남도 홍성군 구항면 오봉리 소재 "공리저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 전, 답 등의 농경지, 저수지, 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환 경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등, 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 등"의 상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 로폭 약 3-4m의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
공부상 지목은 "과"이나 현황 "자연림 등"의 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
65,790,333원
평균매각가
29,779,167원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.3회
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