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유찰 3회
📍공장
홍성지원
2024타경3568
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 352-2
1,808,409,160원
620,284,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
265.2㎡(80.223평)
₩ 청구액
692,132,152원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.21
- 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음.
- 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음.
- 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음.
기일 내역
- • 2026.01.13 (10:00)변경620,284,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰886,120,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰1,265,886,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰1,808,409,160원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOOOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자홍OO
- • 배당요구권자농OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 소재 "월산2리마을회관" 남서측 인근에 위치하 며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 소규모 공장 등이 혼재하여 있는 지대임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 남서측에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, "공장용지(공업용 건부지)" 로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약, 3M 시멘트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조"
건물의 구조
일련번호(2): 일반철골조 기타(준불연패널)지붕 2층 건물로서, 외벽: 판넬 마감 등. 내벽: 1층 - 판넬 마감 등. 2층 - 판넬 마감 및 일부 벽지 마감 등. 바닥: 1층 - 에폭시 마감 및 일부 타일 마감 등. 2층 - 에폭시 마감 및 일부 장판 깔기, 타일 마감 등. 창호: 샷시창호임. 일련번호(3): 일반철골조 기타(준불연패널)지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬 마감 등. 내벽: 판넬 마감 등. 바닥: 에폭시 마감 등. 창호: 샷시창호임.
이용상태
일련번호(2): 1층 - 공장 및 사무소, 저온창고 등으로 이용중임. 2층 - 창고 및 식당, 연구실, 숙소 등으로 이용중임. 일련번호(3): 잡곡 건조장으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급.배수 설비 등이 구비 되어있음.
부합물 및 종물
대상물건 건물 지상에 소재하고 있는 것으로 목측되는 미등기 제시외건물[별첨 "지적 및 건 물개황도 기호(ㄱ)-(ㄷ)", "사진용지" 참조]은 개략적으로 실측하고 구조, 사용자재, 시공상 태, 부대설비, 용도, 현상 및 관리 상태 등을 참작하여 원가법으로 평가하되 감가수정은 관 찰감가를 병용하였음.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.