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    0 / 26
    유찰 4회
    🌳전
    농지취득
    맹지
    홍성지원
    2024타경2053
    충청남도 예산군 예산읍 향천리 36-1
    636,165,000원
    218,205,000원
    66%
    (유찰 4 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    486,964,330원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.06.18

    - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

    - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

    - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

    - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

    - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

    - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

    - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

    - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

    - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

    - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

    - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

    - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

    기일 내역
    • • 2026.03.17 (10:00)유찰
      218,205,000원
    • • 2026.02.10 (10:00)유찰
      311,721,000원
    • • 2026.01.06 (10:00)유찰
      445,316,000원
    • • 2025.12.02 (10:00)유찰
      636,165,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      전OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOO OOOO
    • • 채무자
      농OOOOO OOO OOOO
    • • 소유자
      농OOOOO OOOO OOOO
    • • 소유자
      농OOOOO OOO OOOO
    • • 압류권자
      남OO(OOOOO)(OO OOOO)
    • • 압류권자
      예OO(OO OOOO)
    • • 교부권자
      구OOOO
    • • 교부권자
      남OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      인OOOO OOO
    • • 교부권자
      예OO
    • • 지상권자
      전OOOOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상토지는 충청남도 예산군 예산읍 향천리 소재 "향천사" 남동측 인근 내에 위치하며, 주위 는 전, 답 등의 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성된 지역으로서, 주위환경은 보통임.

    교통상황

    대상토지 인근까지 제반 차량 접근이 가능하나, 버스정류장이 원거리에 소재하는 등 교통상 황은 다소 불편함.

    형태 및 이용상태

    기호(1,2,3) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중임. 기호(4,9~12) : 대체로 부정형의 급경사지로서, 현황 "전, 묵전, 자연림 등"으로 이용중임. 기호(5~7) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "주거나지 등"으로 이용중임. 기호(8) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "묵전 등"으로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호(1,2,3) : 본건이 도로임. 기호(4,8,9,10,11,12) : 지적상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진,출입이 가능함. 기호(5,6,7) : 본건 북측으로 로폭 약 3~4m의 포장도로가 소재함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1,2,5,6,7) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4,8,9,10,11,12) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지

    제시목록 외의 물건

    제시외 수목(은행나무 등), 제시외 관정 등이 소재함.

    공부와의 차이

    대상토지(8,9,10,11)의 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나 현황 일부가 &quot;묵전 및 자연림 등으로 이 용중임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.