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유찰 1회
🌳답
농지취득
홍성지원
2024타경88
충청남도 예산군 덕산면 상가리 372
307,888,000원
215,522,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
123,155,200원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
296,267,688원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.01.22
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정215,522,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰307,888,000원
- • 2024.07.16 (10:00)변경307,888,000원
당사자 내역
- • 채권자내OOOOOOO (OO OO OOOOOOOO)
- • 채무자이OO
- • 소유자이OO
- • 지상권자내OOOOOOO (OO OO OOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 덕산면 상가리 소재 "상가리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 자연림, 자연부락내 농가주택 등이 소재하는 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1, 2 : 부정형의 평지로서 현황 "전 및 일부도로 등 "으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1, 2 : 본건 북서측으로 폭 2미터 내외의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2 : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> 임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
공부상 지목은 답이나 현황 "전 및 일부도로 등"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
102,675,552원
평균매각가
47,380,000원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.2회