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유찰 4
🌳
재매각
특별매각조건
농지취득
맹지
홍성지원
2023타경19825
충청남도 예산군 봉산면 대지리 782-13
629,392,000
151,117,000
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
재매각특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
672,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2023.10.23

- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

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기일 내역
    당사자 내역
    • 승계인
      더OOOOOOOOOOOOO OOOO
    • 채권자
      중OOOOO
    • 채무자겸소유자
      오OOO OOOO
    • 근저당권자
      기OOOOO
    • 근저당권자
      주OOOOOOO
    • 가압류권자
      주OOOOOOO
    • 압류권자
      국(OOOO OOOOO)
    • 압류권자
      국(OOOO OOOOO)
    • 압류권자
      예OO
    • 공유자
      이OO
    • 공유자
      정OO
    • 공유자
      조OO
    • 공유자
      주OOOOOOOOO
    • 공유자
      주OOOOO
    • 교부권자
      예OOOO
    • 교부권자
      논OOOO
    • 교부권자
      예OO
    • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • 지상권자
      주OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청남도 예산군 봉산면 대지리 소재 "덕산농협미곡종합처리장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 지방도변 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

    교통상황

    본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통시 됨.

    형태 및 이용상태

    기호(1,7)은 부정형 완경사로서, 현황 전기타 및 일부도로임. 기호(2,3,4)는 부정형 완경사로서, 현황 토지임야 및 일부도로임. 기호(5)는 삼각형 완경사로서, 현황 토지임야임. 기호(6)은 사다리 완경사로서, 현황 토지임야임.

    인접 도로상태

    기호(1)은 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(2-7)은 공부상 맹지임.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1,7)은 관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2,3,4,5)는 관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭, 오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(6)은 관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(1500m이내:돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

    제시목록 외의 물건

    없 음.

    공부와의 차이

    기호(2-6) 토지는 공부상 "임야"이나, 일부 토목공사가 이루어진 토지임야 상태임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    ㉠ 임대내역 미상임. ㉡ 본건 기호(1-4,7) 토지는 오토비전주식회사 지분에 대한 평가임.

    의견 및 질문 (0)

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