1) 이 건 부동산은 목록3 건물의 대지이나 현황상 목록3 건물은 소재가 불명함
2) 위 토지 지상에 컨테이너 1동이 있으며 주거용으로 사용되는 것으로 보이나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
이 건 부동산은 소재를 알 수 없으나, 위 도로명 주소로 발급된 전입세대확인서에 채무자 겸 소유자 최윤수 외 동거인 권만 등재되어 있음. 동거인을 임대차관계조사서에 기재함. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
본건은 대전광역시 서구 산직동 소재 '산직동 경로당' 북측 인근에 위치하며, 주위 일원은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 형성되어 있는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 양호한 편임.
· 기호(1) : 부정형 평지로서, 현황 '주거용 건부지'로 이용 중임. · 기호(2) : 부정형 평지로서, 현황 '묵전' 및 '일부 도로'로 이용 중임.
· 기호(1) : 본건 동측으로 폭 약 4m의 비포장 도로의 기호(2) 토지를 이용하여 접근 가능함. · 기호(2) : 본건 남측으로 폭 약 4m의 도로에 접함.
· 기호(1) : 「토지이용계획확인서」상 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2017-12-20)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. · 기호(2) : 「토지이용계획확인서」상 보전관리지역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
본건 기호(1) 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재하나 감정목적 및 취지 등을 고려하여 이에 구애없이 토지를 평가하였고, 제시외건물은 개략적인 실측 후 사정 평가하였으며, 제시외 건물 소재로 인하여 해당 토지가 소유권행사를 제한받게 되는 경우 토지의 적정가액을 별지 "토지건물감정평가명세표" 상에 표기하였는 바, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부 재확인하시기 바람.
없 음.
본건 임대관계는 관계인 부재로 인하여 미상임.
▶ 기호(3) : 멸실임.
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· 기호(3) : 멸실임. · 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건의 부합물 또는 종물로 보이는 제시외건물이 소재하여 개략적으로 실측 후 건물의 현상 및 관리상태 등을 고려하여 원가법(감가수정 관찰감가 적용)으로 평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부 재확인하시기 바람.
본건 임대관계는 관계인 부재로 인하여 미상임.