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신건
🏢근린생활시설
대전지방법원
2026타경601119
세종특별자치시 대평동 668 해들마을6단지 제판매시설-2동 1층비113호
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:00)D-3
441,000,000원
441,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
366,030,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢근린생활시설
토지면적
35.60㎡(10.77평)
건물면적
46.0744㎡(13.937505999999999평)
₩ 청구액
354,109,634원
현장조사서
조사일 :
2026.06.11
2026.06.16
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "대평초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 상업지대임.주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 2층 건물(2018년 6월 20일 사용승인) 1층비113호로서 외벽 : 판넬, 강화유리 등 마감. 내벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
기준시점 현재 "공실"상태임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지이며, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남서측, 북동축 등의 도로에서 지하 주차장으로 자동차의 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4004)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계미상임.
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