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유찰 1회
🏘️다세대주택
대전지방법원
2026타경601079
대전광역시 대덕구 덕암동 55-22 그린피아빌라 디동 1층102호
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-25
82,000,000원
57,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
54,940,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
37.57㎡(11.36평)
건물면적
69.03㎡(20.881574999999998평)
₩ 청구액
56,500,821원
현장조사서
조사일 :
2026.06.05
2026.06.04
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "신탄진중앙중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위일원은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황
본건까지 중소형차량의 통행이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 남측 인근에 경부고속국도 신탄진나들목이 소재 하며, 제반교통사정은 원만함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제1층 제102호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인근토지 및 접면도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 1동의 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 세로(가), 동측으로 소로한면 등 2면이 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(덕암7)(접합) 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역(2015-12-30)임
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 기타 없음.
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