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신건
🏘️다세대주택
대전지방법원
2026타경601070
대전광역시 대덕구 오정동 340-26 4층402호
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:00)D-3
69,000,000원
69,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
46,230,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
34.42㎡(10.41평)
건물면적
45.84㎡(13.8666평)
₩ 청구액
19,844,871원
현장조사서
조사일 :
2026.06.12
2026.06.10
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 한경옥(2021.3.30) 세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 "오정중학교" 동측 인근에 소재한 다세대주택 4층 402호이며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 소규모 공장 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 402호 (사용승인일자 : 1993.8.9) 외벽: 치장벽돌쌓기 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실 겸 주방, 욕실1, 현관, 발코니)임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 평지이며 공동주택용 건물의 부지임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 8M 내외의 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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