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유찰 1회
🏢아파트
대전지방법원
2026타경601058
대전광역시 동구 인동 78-4 듀오빌아파트 101동 4층 405호
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-25
151,000,000원
105,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
119,290,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
11.12㎡(3.36평)
건물면적
59.9264㎡(18.127736평)
₩ 청구액
67,443,463원
현장조사서
조사일 :
2026.05.27
2026.05.29
1) 현지를 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 채무자 겸 소유자 정유석 세대가 등록되어 있음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 인동 소재 '인동네거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 지하3층/지상15층 건물 중 제4층 제405호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등.
이용상태
아파트 단위세대(1세대)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서 현황 '아파트 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 왕복2차선의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(인동6)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-12-06)(중로2-13)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역 (하천))임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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