현황상 전으로 점유 및 임대차 관계 미상
본건은 세종특별자치시 연서면 월하리 소재 '세종도원초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
부정형의 완경사지로서, 현황 '과수원'으로 이용중임.
지적도상 맹지로서, 인접 필지를 통하여 출입중임.
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역임.
없 음.
본건 토지는 공부상 지목 '전'이나, 현황 '과수원'으로 이용중인 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
·임대관계는 미상임. ·본건 토지 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 제시외수목(대추나무 약 100주)이 소재하는 바, 평가목적 등을 고려하여 현장실사에 의해 개략적인 수량을 파악하고 수종, 수량, 수령, 생육상태, 관리상태 및 기타 가격형성상의 제요인 등을 종합적으로 고려하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 이해관계인은 수목의 정확한 수종, 수량, 실질 소유관계, 소유권 행사의 제한여부 및 일괄경매 여부를 별도 확인 바라며, 제시외 수목으로 인해 대상 토지가 소유권 행사를 제한 받게 되는 경우의 토지 단가를 후면 '토지감정평가명세표'의 비고란에 병기하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.