목록2 건물에 기재함
1) 현지 방문한 바, 채무자 겸 소유자 한구탁의 모 조성란이 거주하고 있으며 조성란의 딸과 사위(김정동)가 방문하고 있어 안내문에 대하여 설명하고 교부하였음. 채무자 겸 소유자 한구탁 연락이 끊어진 지 오래 되었다고 함
2) 전입세대확인서에 조성란 세대가 등재되어 있음
3) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
본건은 충청남도 금산군 금산읍 상옥리에 소재하는 "금산중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
본건은 사다리형의 토지로서 주택건물의 부지로 이용중임.
본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
도시지역(금산), 제1종일반주거지역(금산), 중로1류(폭 20m~25m)(금산)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>에 지정되어 있음.
가. 본건 토지상의 아래의 제시외 물건이 소재하여, 귀제시사항에 따라 제시외 물건의 가액을 ‘토지건물감정평가명세표’에 기재하고, 제시외 물건 ㉢에 의하여 토지의 소유권행사를 제한받을 경우의 가액을 ‘토지건물감정평가명세표-비고란’에 기재하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람. ㉠ 창고, 판넬조 판넬지붕(약 7.5㎡), 기호 2 옥상소재 ㉡ 차양, 렉산 파이프조(약 9.5㎡), 기호 1토지상 기호 2 부합물 (기호 2 벽면이용 가추). ㉢ 수목, 수목(참죽나무 1주), 기호 1 토지상 나. 본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행 등을 고려하여 상기의 제시외 물건으로 평가하지 아니한 외부수도시설 등은 토지가액에 포함하여 평가하였으며 외부계단, 외부계단 하부이용 보일러실, 출입문 등은 건물가액에 포함하여 평가하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.
특이사항 없음.
임대관계는 미상임.
본건은 벽돌조 슬래브지붕 2층건물로서, 외벽: 타일마감, 벽돌조마감 및 몰탈위페인팅마감 등임. 내벽: 타일마감 및 벽지마감 등임. 바닥: 타일마감 및 장판마감 등임. 창호: 샷시창호임.
주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
토지 감정평가 요항표 '(6) 제시목록 외의 물건' 참고.
특이사항 없음.
임대관계는 미상임.