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신건
🏬업무시설
대전지방법원
2026타경600849
세종특별자치시 어진동 648 2차푸르지오시티 15층1537호
입찰일: 2026년 10월 01일 (10:00)기일 경과
92,000,000원
92,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
42,320,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬업무시설
토지면적
5.95㎡(1.80평)
건물면적
23.24㎡(7.030099999999999평)
₩ 청구액
105,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.05.19
2026.05.18
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 '한국토지주택공사 세종특별본부' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공공기관,호수공원,주상복합건물등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서 제반입지여건은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 제15층 제1537호로서 사용승인일 : 2014년 08월 19일 외 벽 : 판넬 등 마감 내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
기본위생설비,급배수설비,승강기설비,화재 및 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 소로의 포장도로에서 지하 주차장의 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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