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신건
🏬아파트
대전지방법원
2026타경600808
대전광역시 유성구 봉명동 448-5 리베라아이누리 12층1218호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-8
69,000,000원
69,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
53,130,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
6.36㎡(1.92평)
건물면적
28.6579㎡(8.66901475평)
₩ 청구액
74,732,744원
현장조사서
조사일 :
2026.04.23
2026.04.22
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(도시형생할주택), 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임. 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물(2011년 12월 29일 사용승인) 12층 1218호로서 외벽 : 인조석, 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지이며, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측 인근의 도로변에서 차량의 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(봉명2지구 토지구획정리사업), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계미상임.
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