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신건
📍아파트
대전지방법원
2026타경600805
세종특별자치시 어진동 669 세종파이낸스센터1 4층402-2호
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-8
345,000,000원
345,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
196,649,999원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍아파트
토지면적
20.72㎡(6.27평)
건물면적
61.26㎡(18.53115평)
₩ 청구액
308,808,457원
현장조사서
조사일 :
2026.04.28
2026.04.23
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 상가건물임대차현황서에는 정명택(2024.7.23)이 등재되어 있음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "정부세종청사" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 음식점, 사무실, 소매점 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제4층 제402-2호로서, 외 벽 : 석재마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감, 창 호 : 새시창호임.
이용상태
사무실로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, 세종파이낸스센터1 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 왕복7차선, 남동측으로 왕복6차선, 북서측으로 왕복2차선, 남서측으로 왕복2차선 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 미관지구, 지구단위계획구역, 대로2류(접합), 대로3류(접합), 소로1류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 기타 없음.
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