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신건
🏘️다세대주택
대전지방법원
2026타경600760
대전광역시 서구 정림동 118-26 동신빌라 가동 1층101호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-8
55,000,000원
55,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
26,950,000원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
34.67㎡(10.49평)
건물면적
49.64㎡(15.0161평)
₩ 청구액
22,453,698원
현장조사서
조사일 :
2026.04.15
2026.04.16
1) 현지를 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 채무자 겸 소유자 방시남 외 1명이 등재되어 있음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 정림동 소재 '정림초등학교′남동측 인근에 위치하고 있는 동신빌라 제가동 제1층 제101호로 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하 고 있는 지역으로 북측 근거리에 '대청병원'이 위치하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브 및 슁글지붕 4층건물중 제1층 제101호로 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.
이용상태
다세대주택(건축물현황도상 방2, 거실및방, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사 토지로 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남동측으로 소로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호 구역.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
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