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신건
🏘️다세대주택
대전지방법원
2026타경600748
대전광역시 대덕구 비래동 123-30 비동 4층402호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-8
79,000,000원
79,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
30,810,000원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
27.02㎡(8.18평)
건물면적
51㎡(15.4275평)
₩ 청구액
84,309,017원
현장조사서
조사일 :
2026.04.17
2026.04.20
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "비래동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평 슬래브 4층 건물 내 제4층 제402호 로서, -외벽: 벽돌 마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭7미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
출처 : 토지이용계획확인서. 1. 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(비래17)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역).
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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