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신건
🏘️다세대주택
대전지방법원
2026타경600706
대전광역시 대덕구 비래동 115-4 비동 2층201호
입찰일: 2026년 09월 17일 (10:00)D-8
73,000,000원
73,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
43,800,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
34.55㎡(10.45평)
건물면적
49.39㎡(14.940475평)
₩ 청구액
22,500,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.17
2026.04.15
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 강민구 세대 등록된 강민구는 채무자 이보영의 배우자임
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "비래초등학교" 남측 인근에 위치하는 다세대주택 으로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외 벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창 호: 샷시 창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 평지로 조성된 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 2차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(법동1)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전동부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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