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유찰 1회
🏠다중주택
대전지방법원
2026타경600679
대전광역시 서구 용문동 260-30
입찰일: 2026년 11월 11일 (10:00)D-31
789,653,200원
552,757,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
536,964,176원(인근 낙찰가율 68% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠다중주택
토지면적
-
건물면적
277.56㎡(83.9619평)
₩ 청구액
86,566,575원
현장조사서
조사일 :
2026.04.08
2026.04.09

목록2 건물에 기재함

1) 현지를 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 세대주 9명이 등재되어 있음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 ‘대전산업정보고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 대전도시철도 1호선 '용문역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 인접지 및 도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 주거용건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

기호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 사용승인일:2017.04.28 외벽: 석재붙임 및 금속 패널 마감 등 창호: 샤시창호 등

이용상태

기호(2)는 다중주택(11개호, 공동주방)으로 이용중임.(후첨 &apos;건물개황도&apos; 참조)

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

본건 기호(2) 건물 옥탑에 소재하는 계단실 등은 부합물로서 본건 건물에 포함하여 평가하였음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 임대관계 등 상세사항은 미상이며, 내부는 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 통상적인 상태를 기준하여 평가하였음.

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