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신건
📍기타
대전지방법원
2026타경600666
세종특별자치시 소정면 고등리 첨단일반산업단지4-1 공장 ((주)싸이텍) 주건축물제1동
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-7
5,824,871,550
5,824,871,550
신건
AI 예상낙찰가
3,786,166,507(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
3,984,620,579원
현장조사서
조사일 :
2026.04.11
2026.04.13

ⓐ 주식회사 싸이텍 대표이사 오두환에게 문의한 바 전체를 소유자가 점유중이라고하여 안내문 교부함
ⓑ 해당 관청에 전입세대, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 해당사항 없음

목록1 기재와 같음

기계기구 1,2,3번 소재함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 소정면 고등리 소재 "세종첨단일반산업단지" 내에 소재하며, 주위는 공장 및 공업나지로 이루어진 일반공업지대임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하며, 산업단지 내 도로 정비상태 양호하여 제반 교통상황은 무난함.

형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 평지이며 공장 및 사무실 건물의 부지임.

인접 도로상태

본건 남측으로 대로와 접하고, 북측으로 중로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(세종첨단산업단지), 일반공업지역(공업지역), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~ 25m)(세종첨단산업단지)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(세종첨단산업단지)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(세종첨단일 반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(세종첨단일반산업단지)<산업집 적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

별첨 &quot;건물개황도 및 사진용지&quot; 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트 평지붕 3층 공장 (사용승인일자: 2017.1.11) 외벽: 사이딩판넬 마감 내벽: 조립식판넬, 벽지 및 타일, 기타 인테리어 등 마감 바닥: 타일 및 에폭시 등 마감 창호: 새시 창호임.

이용상태

1층: 공장, 로비, 화장실, 고객미팅실, 측정실, 창고, 가공/조립실 등 2층: 사무실, 접견실, 화장실 등 3층: 회의실, 임원실, 경영지원실, 사무실, 실험실, 연구실 등.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 태양광설비 등임.

부합물 및 종물

별첨 &quot;건물개황도 및 사진용지&quot; 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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