대상물건은 세종특별자치시 장군면 대교리 소재 '대교2리마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 전원주택단지 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서, 제반주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, '전' 등으로 이용중임.

남동측으로 노폭 약 2~3미터 정도의 포장도로를 통해 진출입이 가능함.

농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

대상물건 지상에 소재하는 은행나무 1주외 수목은 대상토지에 포함하여 평가하였음.

공부상 지목이 &apos;답&apos;으로 등재되어 있으나, 현황 &apos;전&apos; 등으로 이용중임.

임대관계는 미상임.