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유찰 2회
🌳답
농지취득
대전지방법원
2026타경600634
세종특별자치시 장군면 대교리 144
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-25
1,240,785,000원
607,984,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
471,498,300원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
803,602,734원
현장조사서
조사일 :
2026.04.15
공부상 지목은 답으로 현황상 묵은 논으로 재배작물 없음, 점유 및 임대차관계 미상
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 세종특별자치시 장군면 대교리 소재 '대교2리마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 전원주택단지 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, '전' 등으로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 2~3미터 정도의 포장도로를 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.
제시목록 외의 물건
대상물건 지상에 소재하는 은행나무 1주외 수목은 대상토지에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이
공부상 지목이 '답'으로 등재되어 있으나, 현황 '전' 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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